JLL Raih Peringkat Satu Penasihat Investasi Properti dengan Market Share 89,9%

Sepanjang tahun 2025, JLL mencatat sejumlah pencapaian penting di sektor properti Asia Tenggara, menegaskan posisinya sebagai pemimpin pasar dalam layanan penasihat investasi properti. Perusahaan ini terlibat aktif dalam proyek pembangunan industri berskala besar, mengalami kenaikan volume transaksi di sektor logistik dan industri yang didorong oleh tren diversifikasi rantai pasok, serta menyaksikan peningkatan investasi lintas negara dari investor dari Singapura, Jepang, Korea Selatan, dan negara-negara Barat ke kota-kota penyangga.

Dominasi JLL di Pasar Properti Asia Tenggara

JLL berhasil mendominasi pasar properti di kawasan Asia Tenggara dengan menangani transaksi bernilai tinggi di berbagai negara. Kinerja JLL di Indonesia menjadi tolok ukur regional berkat gabungan pengetahuan pasar lokal dan jaringan internasional yang kuat, memudahkan investor lintas negara menavigasi regulasi properti yang kompleks di Indonesia.

“Indonesia masih menjadi pasar yang krusial bagi pertumbuhan properti di wilayah Asia Tenggara,” ujar Jacintha Tabalujan Herzog, Head of Capital Markets JLL Indonesia dan Executive Director Capital Markets Southeast Asia.

Berkat keberhasilannya, JLL meraih peringkat pertama sebagai penasihat investasi properti menurut MSCI Real Assets, dengan market share sebesar 89,9% dan total volume transaksi mencapai US$181 juta pada tahun 2025. Prestasi ini telah dipertahankan selama lima tahun berturut-turut, menegaskan konsistensi JLL sebagai konsultan properti terpercaya di Indonesia.

Potensi dan Ketahanan Pasar Properti Indonesia

Sektor properti Indonesia menunjukkan ketahanan dan potensi pertumbuhan yang kuat, didorong oleh:

• Pengembangan infrastruktur yang terus berjalan
• Ekspansi ekonomi digital
• Posisi strategis sebagai jaringan distribusi regional
• Pasar konsumen besar dan demografi yang mendukung investasi

Menurut Farazia Basarah, Country Head dan Head of Industrial & Logistics JLL Indonesia, market share 89,9% mencerminkan kolaborasi erat dengan investor domestik dan internasional yang menilai pertumbuhan ekonomi Indonesia sebagai peluang jangka panjang. Ia menambahkan bahwa minat dari investor institusional, family office, dan pemodal asing terus menunjukkan tren positif di sektor properti Indonesia.

Strategi dan Prospek Investasi JLL di Indonesia

Jacintha Tabalujan menyatakan pasar properti di wilayah ini terus berkembang dengan strategi investasi dan sumber pendanaan yang semakin beragam. JLL akan terus fokus memberikan layanan penasihat investasi yang mendukung tujuan klien, memanfaatkan keahlian regional dan wawasan pasar lokal.

“Kami optimis bahwa pasar investasi real estat Indonesia akan terus tumbuh, didukung oleh penyempurnaan regulasi transaksi dan partisipasi berkelanjutan dari investor domestik maupun internasional,” tuturnya.

Ke depan, JLL berkomitmen untuk mempertahankan posisi terdepan dengan terus mengembangkan skema joint venture antara mitra pengembang internasional dan lokal, yang menjadi salah satu kunci keberhasilan perusahaan di kawasan ini.

Analisis Redaksi

Menurut pandangan redaksi, pencapaian JLL yang mempertahankan posisi peringkat satu sebagai penasihat investasi properti selama lima tahun berturut-turut bukan hanya menunjukkan kekuatan perusahaan dalam menguasai pasar, tetapi juga mencerminkan kepercayaan investor terhadap stabilitas dan pertumbuhan pasar properti Indonesia. Hal ini sangat penting mengingat dinamika regulasi dan tantangan ekonomi global saat ini.

Selain itu, tren diversifikasi supply chain dan meningkatnya investasi dari negara-negara utama seperti Singapura, Jepang, dan Korea Selatan menunjukkan bahwa Indonesia semakin diperhitungkan sebagai hub logistik dan industri di Asia Tenggara. Perkembangan ini diperkirakan akan memperkuat kebutuhan akan layanan penasihat investasi yang mampu mengintegrasikan perspektif lokal dan global, seperti yang dilakukan JLL.

Ke depan, para pelaku pasar dan investor harus mewaspadai perubahan regulasi yang dapat memengaruhi kelancaran transaksi properti, serta terus mengikuti dinamika ekonomi digital dan infrastruktur yang berkembang. JLL, dengan jaringan dan rekam jejaknya, diprediksi akan tetap menjadi pemain kunci yang membentuk wajah pasar properti Indonesia dan Asia Tenggara.

Untuk informasi lebih lengkap, Anda dapat membaca sumber asli berita ini di RRI.co.id serta mengikuti perkembangan terbaru dari sektor properti di Kompas Properti.