Nasib Forest City: Dari Kota Impian Jadi Sarang Sindikat Penipuan di Malaysia

Forest City, proyek apartemen mewah di Malaysia yang diproyeksikan sebagai kota impian dengan kapasitas hampir 700.000 penduduk, kini berubah menjadi sarang sindikat penipuan yang menjalankan operasi kriminal lintas negara. Dalam penggerebekan besar-besaran pada pertengahan Juli 2026, aparat Malaysia menangkap 335 orang yang diduga terlibat dalam dua sindikat penipuan mata uang kripto dan investasi palsu yang beroperasi di kompleks apartemen ini.

Forest City: Dari Proyek Mewah ke Kota Hantu

Proyek Forest City yang dibangun oleh pengembang China, Country Garden, dan mitra lokal Danga 88, awalnya dipromosikan sebagai zona keuangan khusus yang akan menjadi surga impian bagi seluruh umat manusia. Namun, hampir satu dekade setelah peluncurannya pada 2016, hanya sekitar 1% dari kapasitas penduduk yang benar-benar tinggal di kawasan ini. Banyak gedung pencakar langit menjulang di atas jalan-jalan sepi, dengan apartemen-apartemen kosong berdebu.

Jason Deng, salah satu pembeli pertama yang menginvestasikan banyak uang di Forest City, mengungkapkan kekecewaannya. "Kalau saya tahu tempat ini tidak begitu bagus, saya tidak akan membeli begitu banyak apartemen," katanya kepada BBC. Ekspektasi besar yang dibangun dari promosi proyek ini ternyata jauh dari kenyataan.

Penggerebekan Sindikat Penipuan di Forest City

Pada Juli 2026, polisi Malaysia menggerebek dua sindikat penipuan yang mengoperasikan aktivitas ilegal di 32 lokasi dalam kawasan Forest City. Dari operasi ini, 335 orang ditangkap, yang terdiri dari warga China, Indonesia, Malaysia, dan Myanmar. Sindikat ini menggunakan 27 apartemen di lima lantai sebuah menara hunian serta lima bungalow sebagai basis operasi mereka.

Operasi kriminal ini berfokus pada penipuan investasi kripto dan penipuan asmara yang menargetkan korban di luar negeri. Kepala Polisi Johor, Ab Rahaman Arsad, menyatakan pihaknya bekerja sama dengan Interpol untuk memburu otak di balik sindikat tersebut.

Penemuan ini menggambarkan betapa profesional dan terorganisirnya sindikat penipuan modern, yang kini beroperasi lebih mirip perusahaan multinasional dengan departemen TI, perekrutan, dan pencucian uang yang sistematis, menurut John Wojcik, analis TRM Labs.

Faktor Penyebab Forest City Menjadi Basis Penipuan

Beberapa faktor menyebabkan Forest City menjadi magnet bagi sindikat penipuan, yaitu:

• Kota Hantu: Dengan hanya 5.000 penduduk dari target 700.000, Forest City menawarkan banyak properti kosong tanpa pengawasan ketat.
• Infrastruktur Modern: Kompleks ini memiliki fasilitas modern dan konektivitas internasional yang memudahkan operasi kriminal tersembunyi.
• Reputasi dan Lokasi: Dekat dengan Singapura dan dipasarkan sebagai kawasan investasi bebas pajak, membuatnya menarik untuk kegiatan bisnis legal dan ilegal.
• Kerentanan Ekonomi: Dampak pandemi Covid-19 dan krisis properti China melemahkan pasar, meninggalkan banyak unit kosong.

Kevin, seorang penyewa dan pelaku bisnis properti di Forest City, menyatakan bahwa penipuan sudah menjadi "rahasia umum" di kawasan tersebut. Ia menambahkan bahwa kondisi yang sepi dan kurangnya pengawasan membuat para penipu merasa bebas beroperasi tanpa gangguan.

Konteks Global dan Dampak Industri Penipuan

Fenomena ini bukan kasus isolated. Sindikat penipuan serupa banyak ditemukan di Asia Tenggara, terutama setelah tindakan keras pemerintah Kamboja terhadap pusat-pusat penipuan di sana membuat para pelaku berpindah lokasi, termasuk ke Malaysia. Industri penipuan lintas negara ini kini bernilai miliaran dolar dan melibatkan kerja paksa serta perdagangan manusia.

Menurut laporan BBC Indonesia, sindikat di Forest City menyerupai lingkungan perkantoran modern yang berbaur dengan kawasan hunian, sehingga sulit dideteksi. Sindikat ini juga mulai merekrut tenaga penipu berpengalaman dengan imbalan gaji tinggi, menunjukkan peningkatan profesionalisme dalam industri kriminal ini.

Analisis Redaksi

Menurut pandangan redaksi, kasus Forest City adalah cermin nyata kegagalan ambisi pembangunan kota pintar yang tidak hanya berakibat pada kerugian ekonomi bagi investor, tetapi juga menjadi ladang subur bagi kejahatan terorganisir modern. Keberadaan sindikat penipuan yang menggunakan infrastruktur resmi dan properti mewah untuk beroperasi memperlihatkan bagaimana ruang legal dapat disalahgunakan untuk aktivitas ilegal yang merugikan masyarakat luas.

Lebih jauh, ini menjadi alarm bagi pemerintah Malaysia dan negara-negara tetangga untuk meningkatkan pengawasan, memperketat regulasi properti, serta berkoordinasi secara internasional dalam membongkar jaringan kriminal yang semakin terorganisir dan profesional. Diperlukan pendekatan komprehensif yang tidak hanya menindak sindikat, tetapi juga mengatasi faktor-faktor yang membuat kawasan seperti Forest City rentan dimanfaatkan penipu.

Ke depan, publik dan investor harus waspada terhadap janji manis proyek properti besar tanpa bukti nyata perkembangan penduduk dan aktivitas ekonomi yang sehat. Sementara itu, pengawasan aparat hukum terhadap kejahatan siber dan penipuan harus terus ditingkatkan agar kasus serupa tidak meluas dan merusak kepercayaan investasi di kawasan Asia Tenggara.

Kesimpulan

Forest City yang dulu dijanjikan sebagai kota emas kini menjadi simbol kegagalan dan masalah sosial. Penggerebekan sindikat penipuan di sana mengungkap sisi gelap investasi properti mewah di Asia Tenggara. Kejadian ini mengingatkan pentingnya kehati-hatian dalam berinvestasi dan perlunya tindakan tegas dari aparat demi melindungi masyarakat dari kejahatan lintas negara yang semakin canggih.