Investor Indonesia Akuisisi Lahan Rp1,5 Triliun di Australia untuk Proyek Mixed-Use

Pasar properti Indonesia diperkirakan akan tumbuh stabil sebesar 5,5% per tahun hingga 2029, sementara investor asal Indonesia semakin aktif melakukan pembelian properti residensial di Australia. Salah satu aksi besar terbaru adalah akuisisi lahan seluas 1,4 hektare di Five Dock, Sydney oleh One Global Capital senilai Rp1,5 triliun, yang akan dikembangkan menjadi proyek mixed-use bernilai AUD1,6 miliar.

Dominasi Investor Indonesia di Pasar Properti Australia

Pasar real estat di kawasan Asia-Pasifik menunjukkan dinamika yang kuat pada awal tahun 2026. Investor Indonesia konsisten masuk dalam peringkat 10 besar pembeli asing properti residensial di Australia. Sepanjang tahun 2023, nilai transaksi investor Indonesia di Australia tercatat lebih dari AUD100 juta per kuartal.

Minat ini didorong oleh proyeksi kenaikan nilai properti hingga 12% pada akhir 2026 khususnya di kawasan strategis seperti Inner West Sydney. Faktor regulasi yang transparan dan stabilitas nilai jangka panjang membuat Australia menjadi pilihan utama diversifikasi aset bagi para investor high net worth Indonesia.

Proyek Mixed-Use One Global Capital di Sydney

One Global Capital, grup usaha yang didirikan oleh Iwan Sunito, telah menyelesaikan proses akuisisi lahan premium di Five Dock dengan nilai mencapai Rp1,5 triliun. Lahan ini memiliki lokasi strategis yang menghadap Kings Bay dan dekat dengan Central Business District (CBD) Sydney.

Pengembangan proyek ini direncanakan sebagai kawasan mixed-use dengan nilai investasi total AUD1,6 miliar atau setara Rp19 triliun. Proyek akan mencakup:

• 750 unit apartemen premium yang terbagi dalam lima menara residensial.
• Hotel bintang dengan kapasitas 250 kamar dan conference centre seluas 3.000 m².
• Pusat ritel dan gaya hidup seluas 10.000 m².

Iwan Sunito menyatakan,

"Rampungnya akuisisi Five Dock merupakan momen krusial bagi One Global Capital. Dengan kepemilikan dan kendali penuh, kami dapat mengoptimalkan potensi proyek ini secara maksimal dalam strategi pengembangan mixed-use."

Kolaborasi Arsitektur Indonesia dan Internasional

Proyek ini melibatkan sinergi profesional lintas negara. PTI Architect asal Indonesia bekerja sama dengan firma arsitektur ternama seperti Koichi Takada dan Buchan dari Australia untuk merancang kawasan dengan konsep hunian perkotaan terintegrasi yang modern dan fungsional.

Doddy Tjahjadi, Managing Director PTI Architect, menegaskan bahwa keterlibatan firma Indonesia dalam proyek skala internasional ini menunjukkan kapasitas dan kompetensi arsitek Indonesia dalam mendesain pusat gaya hidup dan ritel di pasar global.

Signifikansi Investasi dan Masa Depan Portofolio Properti

Ekspansi strategis pelaku usaha Indonesia di Australia ini menggambarkan kekuatan finansial dan visi jangka panjang dalam penciptaan kekayaan lintas negara. Proyek di Five Dock juga didukung oleh platform modular construction dan pengembangan sektor perhotelan yang telah dikembangkan selama tiga tahun terakhir.

Dengan demikian, proyek ini menjadi salah satu aset utama yang memperkuat portofolio investasi luar negeri Indonesia, sekaligus membuka peluang baru bagi sinergi investasi dan pembangunan properti regional yang berkelanjutan.

Analisis Redaksi

Menurut pandangan redaksi, akuisisi lahan senilai Rp1,5 triliun oleh One Global Capital di Sydney bukan hanya sekadar transaksi bisnis besar, tetapi juga menandai momentum penting bagi daya saing investor Indonesia di pasar global. Proyek mixed-use ini memperlihatkan bahwa pelaku usaha Indonesia mampu bersaing dan berkolaborasi dengan firma internasional untuk mengembangkan kawasan strategis di negara maju.

Selain itu, tren investasi properti Indonesia yang semakin agresif di Australia menunjukkan kepercayaan tinggi terhadap stabilitas ekonomi dan regulasi di kawasan tersebut. Ini menjadi sinyal positif bagi investor lain yang ingin mendiversifikasi aset mereka di luar negeri.

Ke depan, yang perlu diperhatikan adalah bagaimana proyek ini akan dikelola dan dioperasikan agar dapat memberikan nilai tambah maksimal, baik dari sisi ekonomi maupun sosial. Juga penting untuk memperhatikan dampak pembangunan terhadap komunitas lokal dan lingkungan sekitar agar tercipta pembangunan yang berkelanjutan.

Sebagai pembaca, terus ikuti perkembangan proyek ini dan tren investasi properti Asia-Pasifik agar dapat memahami peluang serta tantangan yang muncul di pasar global yang semakin kompetitif.