Goldin Finance 117, Gedung Mangkrak Tertinggi di China Hampir Rampung Setelah 18 Tahun

Goldin Finance 117, gedung mangkrak tertinggi di dunia yang berlokasi di Tianjin, China, kini hampir mencapai tahap penyelesaian setelah terhenti selama 18 tahun. Proyek pencakar langit yang sempat menjadi simbol krisis properti China ini mulai dibangun pada 2008, namun mengalami kendala finansial serius yang menghentikan pembangunan sejak 2015.

Sejarah dan Krisis Proyek Goldin Finance 117

Goldin Finance 117 awalnya dirancang menjadi gedung tertinggi di China dengan ketinggian mencapai 596 meter. Namun, pada 2015, krisis pasar saham China yang memukul developer utama, Goldin Properties Holdings, menyebabkan proyek ini terbengkalai. Perusahaan yang didirikan oleh pengusaha kaya Hong Kong, Pan Sutong, bahkan mengalami likuidasi akibat tekanan finansial.

Situasi ini menjadikan gedung tersebut sebagai simbol nyata dari krisis properti China, yang dipicu oleh investasi berlebihan dalam sektor realestat dan pinjaman yang tidak bijak oleh para pengembang. Menurut laporan detikProperti, proyek mangkrak ini baru dilanjutkan kembali pada April 2025, hampir satu dekade sejak terhenti.

Kemajuan Terbaru dan Fitur Unik Gedung

Pada akhir Maret 2026, media lokal China melaporkan pemasangan struktur mahkota berbentuk berlian seberat 7,6 ton di puncak gedung sebagai tanda kemajuan besar pembangunan. Proses penyewaan ruang di menara utama juga telah mencapai tahap akhir dengan 17 perusahaan yang mendaftar, terdiri dari tujuh perusahaan milik negara dan sepuluh swasta.

Arsitektur gedung ini dirancang oleh P&T Group dengan kolom mega yang kuat untuk melindungi dari angin kencang dan gempa bumi. Gedung nantinya akan berfungsi sebagai kantor dan hotel bintang lima di lantai atas, dengan atrium berlian di puncak yang memuat kolam renang dan dek observasi.

Nilai kontrak konstruksi baru tercatat hampir mencapai 569 juta yuan atau sekitar Rp 1,4 triliun, yang mengindikasikan kemungkinan penghapusan nama pengembang lama dari proyek tersebut, sesuai laporan media pemerintah China.

Analisis Redaksi

Menurut pandangan redaksi, penyelesaian Goldin Finance 117 menjadi momen penting yang mencerminkan kebangkitan kembali sektor properti China setelah periode ketidakpastian panjang. Gedung ini bukan hanya simbol fisik dari krisis properti sebelumnya, tetapi juga barometer kondisi ekonomi dan kepercayaan investor terhadap pasar realestat di China.

Kelanjutan proyek ini dapat menjadi game-changer bagi pengembangan properti di negara tersebut, terutama dalam hal menarik investasi baru dan memulihkan reputasi developer. Namun, publik juga harus waspada terhadap potensi risiko keuangan yang masih membayangi, mengingat sejarah likuidasi pengembang sebelumnya.

Ke depan, pemantauan terhadap perkembangan penyewaan dan fungsi gedung ini sangat penting karena akan menentukan apakah Goldin Finance 117 mampu bertransformasi dari simbol krisis menjadi ikon kemajuan dan stabilitas ekonomi.

Untuk informasi lebih lanjut tentang perkembangan gedung-gedung pencakar langit dan proyek properti besar lainnya, Anda dapat mengunjungi situs resmi media properti nasional maupun internasional.