PT Pakuan Akuisisi Dua Perusahaan Properti dengan Nilai Rp 201 Miliar

PT Pakuan Tbk (kode saham: UANG) melakukan langkah strategis dengan mengakuisisi saham dua perusahaan properti, yaitu PT Daria Mulia Properti (DMP) dan PT Vasanta Daria Development (VDD). Total nilai transaksi akuisisi ini mencapai Rp 201 miliar, sebagai bagian dari upaya memperkuat portofolio aset dan membuka peluang pertumbuhan jangka panjang perseroan.

Detail Akuisisi dan Nilai Transaksi

Berdasarkan keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia yang dirilis pada Selasa, 31 Maret 2026, PT Pakuan mengakuisisi 63,03% saham DMP dengan nilai Rp 156 miliar dan 99,99% saham VDD dengan nilai Rp 45 miliar. Transaksi ini setara dengan 33,87% dari total ekuitas PT Pakuan per 30 September 2025.

Dengan penguasaan saham mayoritas pada kedua perusahaan tersebut, PT Pakuan memperoleh kendali penuh atas aset serta proyek yang sedang dikembangkan oleh DMP dan VDD.

Profil Aset dan Proyek yang Diakuisisi

PT Daria Mulia Properti memiliki aset lahan sekitar 2,3 hektare di Jakarta Barat, sebuah lokasi strategis yang berpotensi untuk pengembangan properti komersial atau residensial. Sementara itu, PT Vasanta Daria Development fokus pada pengembangan proyek perumahan di kawasan Telaga Golf Sawangan, Depok, yang merupakan area berkembang dengan permintaan tinggi.

Manajemen PT Pakuan menegaskan bahwa langkah akuisisi ini bertujuan untuk memperluas basis aset sekaligus meningkatkan potensi pertumbuhan bisnis jangka panjang perseroan.

Skema Pembiayaan dan Aspek Legal Transaksi

Transaksi ini dikategorikan sebagai transaksi afiliasi karena melibatkan pemegang saham pengendali PT Pakuan, PT Sirius Surya Sentosa, sebagai penjual saham. Namun, proses ini dinyatakan bebas dari benturan kepentingan dan tidak memerlukan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) meskipun termasuk transaksi material.

Pembayaran dilakukan melalui kombinasi kas dan mekanisme set-off utang terkait pengembalian deposit antara kedua belah pihak. Penilaian independen menyatakan bahwa nilai pasar saham VDD sebesar Rp 48,07 miliar dan DMP Rp 165,08 miliar, menegaskan kewajaran harga transaksi dari sisi finansial.

Situasi Pasar Saham dan Sentimen Terkait

Di tengah aksi korporasi ini, Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) pada 30 Maret 2026 ditutup melemah tipis sebesar 0,08% ke posisi 7.091,67, dengan mayoritas sektor saham justru mengalami penguatan. Sektor energi mencatat kenaikan terbesar 2,18%, diikuti sektor teknologi dan transportasi yang masing-masing naik di atas 1%.

Namun, sentimen global yang semakin memburuk akibat konflik di Timur Tengah turut memberi tekanan pada pasar saham Asia secara umum, termasuk Indonesia. Data terbaru menunjukkan eskalasi konflik dengan kelompok Houthi di Yaman menembakkan rudal ke Israel, yang berimplikasi pada ketidakpastian pasar global.

Di dalam negeri, pemerintah sedang menyiapkan kebijakan efisiensi anggaran dan penguatan mandatori biodiesel B50 sebagai upaya mitigasi dampak kenaikan harga minyak dunia terhadap APBN dan inflasi domestik.

Analisis Redaksi

Menurut pandangan redaksi, akuisisi PT Pakuan ini menunjukkan strategi agresif perusahaan untuk memperkuat posisi di sektor properti yang tengah tumbuh di Indonesia. Dengan menguasai lahan strategis di Jakarta Barat dan proyek perumahan di Depok, PT Pakuan berpotensi meningkatkan nilai aset dan pendapatan berulang di masa depan.

Langkah ini juga mencerminkan tren korporasi properti yang memanfaatkan momentum pemulihan ekonomi pasca-pandemi serta permintaan properti residensial yang terus meningkat. Meski berisiko di tengah ketidakpastian geopolitik global, diversifikasi aset dan portofolio bisa menjadi game-changer bagi pertumbuhan PT Pakuan jangka panjang.

Ke depan, investor dan pelaku pasar sebaiknya mengawasi perkembangan proyek kedua anak usaha ini, serta dampak makroekonomi yang bisa mempengaruhi kinerja PT Pakuan. Terlebih, kebijakan pemerintah terkait energi dan inflasi juga akan menjadi faktor penting dalam menjaga stabilitas pasar saham Indonesia.

Untuk informasi lengkap dan update terkini tentang aksi korporasi ini, pembaca dapat merujuk langsung ke sumber resmi Liputan6.