Tim Jon Bowling Pindah ke eXp Realty Usai 20 Tahun di RE/MAX

Tim properti Jon Bowling yang berbasis di Mason, Ohio, resmi meninggalkan RE/MAX dan bergabung dengan eXp Realty setelah 20 tahun. Tim beranggotakan 17 orang itu mencatat penjualan sekitar $90 juta pada 2025.

Keputusan ini menandai perpindahan besar bagi salah satu tim penjualan rumah yang mapan di kawasan Cincinnati. Bowling membawa serta sejumlah pemimpin timnya, termasuk Kimberly Ballinger dan Brad Babiak, ke platform baru yang dinilai memberi keleluasaan lebih besar dalam mengelola bisnis.

Alasan Jon Bowling Tinggalkan RE/MAX Setelah 20 Tahun

Menurut keterangan yang beredar, perpindahan Bowling didorong oleh hubungan kuat yang sudah ia bangun dengan para agen dan pemimpin di eXp. Relasi itu menjadi pintu masuk utama sebelum keputusan resmi diambil.

Faktor kedua adalah platform eXp yang dinilai memberi kebebasan bagi Bowling untuk menjalankan bisnis sesuai keinginannya. Kebebasan mengelola tim dan model kerja menjadi pertimbangan penting bagi tim yang sudah lama beroperasi di bawah bendera waralaba.

Dua alasan itu disebut menjadi dasar utama, bukan sekadar soal komisi atau insentif jangka pendek. Bagi tim berskala 17 agen, cara mengatur struktur dan operasional harian sama pentingnya dengan skema bagi hasil.

Siapa Saja yang Terlibat dalam Perpindahan Ini

Selain Jon Bowling sebagai pemimpin tim, ada dua nama yang disebut ikut pindah. Kimberly Ballinger dan Brad Babiak disebut sebagai pemimpin di dalam tim yang siap berkembang bersama eXp.

Dari sisi eXp Realty, CEO Leo Pareja memberikan tanggapan langsung. Ia menyatakan perpindahan ini mencerminkan tren industri yang lebih luas, dengan dukungan alat, kepatuhan, dan komunitas sebagai nilai tawar perusahaan.

Berikut pihak-pihak utama dalam perpindahan ini:

• Jon Bowling — pemimpin tim properti asal Mason, Ohio, dengan catatan penjualan sekitar $90 juta pada 2025.
• Kimberly Ballinger — pemimpin di dalam tim Bowling yang ikut bergabung.
• Brad Babiak — pemimpin lain di tim yang sama.
• Leo Pareja — CEO eXp Realty yang menyoroti tren industri di balik perpindahan.
• Tim beranggotakan 17 orang — unit yang pindah dari RE/MAX ke eXp Realty.

Konteks: Model Agensi yang Berubah di Pasar Properti AS

Perpindahan tim besar seperti ini bukan kejadian tunggal di pasar properti Amerika Serikat. Dalam beberapa tahun terakhir, sejumlah tim penjualan rumah memang berpindah dari model waralaba tradisional ke platform yang menawarkan struktur lebih fleksibel.

eXp Realty dikenal dengan model yang menempatkan agen sebagai pusat bisnis, termasuk skema kepemilikan saham dan operasi yang banyak berjalan secara virtual. Model ini menjadi daya tarik bagi tim yang ingin mengurangi beban biaya tetap dan mengatur sendiri ritme kerja.

RE/MAX sendiri merupakan salah satu jaringan waralaba properti paling dikenal di Amerika Serikat. Selama dua dekade, Bowling membangun bisnisnya di bawah jaringan itu sebelum akhirnya memilih jalur berbeda.

Leo Pareja, dalam keterangannya, menempatkan perpindahan ini sebagai bagian dari tren industri. Ia menyoroti dukungan alat kerja, kepatuhan, dan komunitas sebagai tiga hal yang ditawarkan eXp kepada tim yang bergabung.

Dampak bagi Tim dan Rencana Menuju 2027

Bagi tim Bowling, perpindahan ini berarti memindahkan operasi 17 agen ke sistem baru. Proses tersebut mencakup penyesuaian alat kerja, alur administrasi, dan cara tim menjalankan transaksi sehari-hari.

Tim disebut siap berkembang di bawah model yang berfokus pada agen. Kerangka waktu yang disebut dalam keterangan adalah 2027, yang memberi gambaran bahwa target pertumbuhan disusun dalam horizon beberapa tahun, bukan hasil instan.

Bagi eXp, masuknya tim dengan catatan penjualan sekitar $90 juta pada 2025 menjadi tambahan portofolio yang signifikan. Angka itu menunjukkan skala bisnis yang sudah matang, bukan tim yang masih merintis.

Bagi RE/MAX, kehilangan tim yang telah 20 tahun bergabung menjadi catatan tersendiri, terutama karena perpindahan terjadi setelah hubungan panjang yang biasanya sulit dilepas.

Langkah Selanjutnya Setelah Perpindahan

Tahap berikutnya adalah integrasi. Tim Bowling perlu menyesuaikan diri dengan platform, alat, dan prosedur kepatuhan eXp sebelum bisa beroperasi penuh dengan struktur baru.

Pernyataan Pareja mengindikasikan bahwa eXp akan menyediakan dukungan alat dan kepatuhan sebagai bagian dari paket penyambutan. Dukungan komunitas juga disebut sebagai bagian dari nilai yang ditawarkan kepada tim yang bergabung.

Untuk pasar properti di kawasan Mason dan Cincinnati, perpindahan ini tidak langsung mengubah permintaan atau harga rumah. Namun, komposisi pemain di tingkat agensi bisa bergeser jika tren serupa berlanjut di wilayah tersebut.

Yang jelas, keputusan Bowling menutup babak 20 tahun bersama RE/MAX dan membuka fase baru bersama eXp Realty. Target pertumbuhan tim kini diarahkan pada 2027.

Analisis Redaksi

Perpindahan tim senilai $90 juta bukan sekadar berita internal agensi. Ini sinyal bahwa loyalitas panjang di dunia waralaba properti tidak lagi otomatis. Dua puluh tahun bersama RE/MAX adalah rentang waktu yang cukup untuk membangun merek pribadi, dan keputusan pindah menunjukkan bahwa faktor platform dan keleluasaan mengelola bisnis kini berbobot lebih besar.

Yang menarik, alasan yang disebut bukan soal komisi semata. Hubungan personal dengan agen dan pemimpin eXp, ditambah kebebasan mengatur bisnis, menjadi pemicu utama. Bagi tim berisi 17 agen, kemampuan mengatur struktur kerja sendiri memang bernilai tinggi, terutama ketika pasar properti menuntut respons cepat.

Namun, perpindahan ke platform yang berfokus pada agen juga membawa konsekuensi. Tim harus membangun ulang ritme operasional, menyesuaikan kepatuhan, dan memastikan 17 agen tetap produktif selama masa transisi. Klaim pertumbuhan pada 2027 baru akan terbukti di lapangan. Sampai saat itu, perpindahan ini tetap tercatat sebagai salah satu pergerakan tim besar di pasar properti Ohio yang layak diawasi.

Sumber: pluang.com, exp.com